FAZENDA EM TOCANTINS

L2bsbimoveis disponibiliza para venda, espetacular, FAZENDA em Tocantins-TO.

Alto potencial produtivo e localização estratégica.

Uma oportunidade diferenciada para investidores e produtores que buscam uma propriedade pronta, estruturada e com excelente capacidade de produção.

A Fazenda Monte Verde é uma propriedade de grande porte, com excelente localização, boa disponibilidade de água, área expressiva formada em pastagem, área que já foi utilizada para plantio de soja, estrutura residencial e de apoio às atividades rurais. Sua localização privilegiada às margens da BR-153 e a proximidade com o CHS e o Porto Seco são importantes diferenciais para quem busca uma propriedade com potencial para pecuária, agricultura e investimento no Tocantins

 

ÁREA PARA PRODUÇÃO

A fazenda possui aproximadamente 1.000 hectares aproveitáveis para produção, sendo 870 hectares já formados em pastagem e 130 hectares que já foram utilizados para plantio de soja durante dois anos.

Nessa área de aproximadamente 1.000 hectares, a terra é macia e não possui pedras, sendo uma área com boas condições para agricultura e pecuária.

A propriedade oferece flexibilidade para diferentes atividades produtivas, podendo ser utilizada para pecuária, agricultura e demais projetos rurais, conforme o interesse do comprador.

 

RECURSOS HÍDRICOS

A Fazenda Monte Verde possui boa disponibilidade de água, contando com 10 represas e 3 ribeirões.

 

JAZIDAS

A propriedade possui jazidas de granito e gnaisse, representando um potencial adicional da fazenda, sujeito às avaliações e autorizações previstas na legislação.

 

ESTRUTURA E BENFEITORIAS

A Fazenda Monte Verde possui 2 sedes, 2 casas para funcionários, curral, galinheiros e outras estruturas de apoio às atividades da propriedade.

 

CASA SEDE

A casa principal possui aproximadamente 19 metros de frente, 21 metros de uma lateral, 14 metros de fundo e 21 metros da outra lateral.

 

ÁREA DE SERVIÇO

Medindo 6 x 7 metros, com aproximadamente 42 m².

 

DESPENSA

Medindo 7 x 5 metros, com aproximadamente 35 m².

 

CASA DE ARREIOS E CASA DE FERRAMENTAS

Construção medindo aproximadamente 5 x 12 metros, com cerca de 60 m², destinada à guarda de arreios, ferramentas e materiais utilizados na fazenda.

 

CASAS DOS FUNCIONÁRIOS

A propriedade possui duas casas destinadas aos funcionários.

Casa de funcionário 1: 9 x 16 metros, aproximadamente 144 m².

Casa de funcionário 2: 9 x 12 metros, aproximadamente 108 m².

 

CURRAL

Com aproximadamente 32 x 27 metros, totalizando cerca de 864 m², oferecendo amplo espaço para o manejo do gado.

 

GALINHEIROS

Galinheiro 1: 4 x 5 metros, aproximadamente 20 m².

Galinheiro 2: 3 x 3 metros, aproximadamente 9 m².

 

Da Localização:

A Fazenda Monte Verde está localizada no estado do Tocantins, às margens da BR-153, entre os km 742 e 746 facilitando o transporte e o escoamento da produção.

A propriedade fica a aproximadamente 1 km do CHS e do Porto Seco, 10 km do Posto Ipanema, 16 km de Figueirópolis–TO e 18 km de Alvorada–TO.

 

Área do imóvel: 1.462,37 hectares

Valor total: $ 40.000.000,00

Aceita proposta!

 

Maiores informações via WhatsApp (61) 99633-1518/99304-7001 L2bsbimoveis

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